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装修前期的准备工作宝典

发表日期:2015-11-15 14:58:36 浏览:


装修流程一看便知
业务洽谈——签订委托设计合约(初谈)——全套方案设计(深谈)——预算、材料定稿(细谈)——签订工程合同书——进场准备——按时开工——施工进行中——竣工总验收——售后服务

教您量房预算 

  先对自己的房结构要仔细了解,丈量一下实际面积并了解一下具体布局,对自己的房屋如何装潢有了大致的思路。

  装修公司收到用户的平面图之后,会由设计师亲自到现场度量,设计,最终其装修公司会提供图纸和报价单。

  报价单要包含什么? 

  • 项目名称;
  • 单价;
  • 数量;
  • 总价;
  • 材料结构;
  • 制造和安装工艺技术标准等。

  如果缺少以上6个方面之一,就不是一份合格与完整的报价单。

装修报价应注意事项

  装修报价往往都是最有猫腻的地方,所以我们应该注意报检单是否能符合以下要求:

  • 报价要能表示出每个项目的尺寸、做法、用料、单价及总价。 必须提供详细的做法和材料及样板。
  • 要留意所要求的装修项目是否漏报。

  报价单哪方面内容最重要?

  很多业主拿到报价单后首先要看的仅是价格一栏,报价低了就认为可以,报价高了就一个劲砍价。其实,这样做是错误的。

  如果报价单所报的价格没有注明所使用何种材料或有材料说明,但又没注明材料产地、规格、品种等等,该报价是一个虚数或是一个假价。

  所以,报价单中最重要的和最需关注的不是价格,而是“ 材料结构和制造安装工艺技术标准”一栏。

  报价单是否有水分?

  最简单的办法就是查看该报价单是否仅有价格说明,而没有应该注明的“材料结构和制作安装工艺技术标准”。

决定预算报价高低的因素?

  1.材料的规格、档次;

  2.房间设计功能;

  3.施工队伍的选择,施工队伍的资质的高低;

  4.施工条件的好坏远近;

  5.施工工艺的难易程度。

  温馨提醒:

  用户收到工程图和报价单后,一定要仔细有没有漏掉项目。往往许多用户,关心的只是最后一个总报价。假若这总报价并不包括用户需要的项目,那您将会受到经济损失。还有如果你不清楚这件家具做好后是什么样子,可要求装修公司提供该件家具的立体图。

教您选择装修公司

  1.要选择有相关部门核发的营业执照和建筑装饰企业资质证书的企业。

  2.施工单位合法性的审查

  3.施工单位施工业绩的考核

  4.施工单位专业能力的判定

总结: 

考察其做过的工程,到该施工队施工现场看看其现场管理水平和文明化程度,以及他们应对工程中出现的各种急难险情的方式 

  • 要有固定的营业地点,营业执照注册地址与其是否相符合,防止一些挂靠游击装修队,若能取得资质的企业更放心

  装修设计方案的审查 

  家庭装修方案设计重点审查以下内容:

  (1)、图纸的审查:平面设计图,施工图都要审核,考察其尺寸是否符合实际,方式是否符合实际要求

  (2)、作法说明的审查:这是重点,即是用材用料的规格、型号、品牌、材质、质量标准等进行审核。

  (3)、工程造价的审查:这也是重点,应该对每项子项目所用材料的数量、单价、人工费用等进行核对,以保证造价的合理、科学。

  温馨提醒: 

  家装“免费设计”其实不免费,业内人士透露,这只是一个噱头,设计师能从其他方面拿到钱,同时他也会在其他方面动心思,如购买家具拿回扣。 

  但有收取设计费的设计师往往更加做得更用心,因为这样他认为自己是有价值的。而不收设计费的,大体过得去就行了。所以找好设计师,收取设计费也不吃亏。

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